ゾウユの住宅メーカランキング230422

ゾウユの中での現状のランキングです。

IPO投資を開始

IPO

IPO投資を始めてみました。

IPO投資とは、新規上場する会社の株を買う権利を抽選で手に入れ、上場日の初値で売ることで利益を出します。一度、仕組み作ってしまえば、あとはルーチンをこなすだけで、7，8割の勝率で利益を出せます。

株を買う権利が、抽選なので、当たるかどうかがほぼ運ですので、大きく稼ぐのは難しいです。

頭を使わずルーチンでのIPO投資もできますが、個人的には、IPO投資をしながら、上場企業の目論見書を見るのも楽しいです。正直、なんでこの企業が上場するの？って場合もあります。

ヤマト住建に話を聞きに行ってきました。

高気密・高断熱にかなり力を入れているとのこと。

窓は樹脂サッシの3枚ガラス。

壁の断熱が、吹き付けではなく、板状の断熱材を家の外側に張り付けるタイプ。

吹き付け断熱は、部屋の内側にボードを張り付けるために、吹き付け断熱のモードの表面を切り取ると、吹き付け断熱の水を弾く膜が切り取られるため、結露してしまうので、使っていないとのこと。

C値は0.5以下を保証している。保証しているメーカは少ないと言ってました。

床下も、気密にして全体空調で換気をしているので、床暖房をつけなくても暖かいそうです。

東京ゼロエミの条件３は達成可能。

賃貸用の住宅はほとんどやったことがないそうです。

屋根の太陽光について少し相談。片流れの屋根にしても費用はそれほど高くならない。数十万程度。

詳細な打合せ開始から入居までは1年程度は見ておく必要あり。

1時間ほど打合せをして、キャンペーンの5000円商品券と、子供たちへのおもちゃをもらいました。トミカをもらえました。

全体的な印象としては悪くなかったです。価格は少し高めかもしれません。

いくつかの住宅メーカの話を聞いたら、詳細予算を見てもらってもよいかもと思いました。

その他

都内に戸建てを持っているユウゾと申します。

ゾウユは7年前に中古住宅を購入しました。購入時に水回りをリフォームしましたが、最近は建て替えを考えています。

現在の戸建てでもスペース的には不便はありません。一方で、土地はまだ余っています。そこで、建て替えるならば余ったスペース分を賃貸住宅に出せないかと思っています。

賃貸併用住宅を建てるまで、建てた後の収益状況などをまとめていきたいと思います。